LE CONTEXTE
Requalification d’une friche industrielle à DIJON (21000).
Le bâtiment actuel du CRF, à l’origine une maison médicale, date de 1967. Malgré un programme d’entretien et de maintenance important, ce bâtiment et ses équipements sont désormais en fin de vie et répondent de moins en moins aux besoins liés à l’évolution des patients accueillis, aux standards hôteliers actuels et à terme aux évolutions des normes de sécurité.
La Fondation COS souhaite donc construire un nouveau lieu qui répondra à ses exigences.
Sa taille ainsi que l’organisation des espaces permettront en outre d’augmenter l’activité, et notamment l’hospitalisation de jour et les consultations externes.
Une autre priorité a été d’améliorer sensiblement la qualité de vie au travail de nos professionnels : organisation optimisée des espaces de rééducation, installation de rails lève-malades au plafond et de nouveaux matériaux de rééducation.
NOTRE RÉPONSE
REALITES LIFE+ a en charge le pilotage global du projet et des acteurs : architecte, bureaux d’études, bureau de contrôle etc… dans l’objectif du respect des engagements Qualité/Coût/Délais.
La conception et la réalisation de cet établissement intervient dans le cadre d’un contrat de promotion immobilière (CPI).
A regarder pour en savoir plus, un court métrage sur le COS DIVIO – Réalisation Jill et Nick Lambert :
LE PROGRAMME EN IMAGES
LE PROJET EN DÉTAILS
ERP Type U – 3ème Catégorie
124 places de stationnement
Volume : R+2
Certification : NF HQE SANTE
Label : E3C1
- Au RDC
Accueil Hospitalisation Complète (HC) admission et animation ; Accueil Hôpital de jour (HDJ) / Coordination médicale ; Plateau technique de rééducation : Kiné, APA, Balnéo ; Aile logistique : Cuisine, Vestiaire, Buanderie, Pharmacie ; Atelier, Locaux techniques.
- Au 1er étage
Administration ; Plateau technique de rééducation : Ergo, Neuro, Psy, Assistante sociale et rééducation précoce ; Appartement thérapeutique de mise en situation ; 2 unités de vie HC. 100% des chambres (simples, doubles et domotisées) sont équipées de rails lève-personnes et bénéficient de fluides médicaux (oxygène et vide).
- Au 2ème étage
Plateau technique de rééducation précoce ;
4 unités de vie HC.
- En extérieur
Jardin patio central ; Parcours de marche / parcours fauteuil roulant.
- Stationnement
Cours logistique ; Parkings personnels ; VSL / dépose minute et visiteurs.
Le gestionnaire
Centre de
Rééducation fonctionnelle (CRF)
COS DIVIO
Surface Totale
9650 m2
NOS MISSIONS
- Études de site
- Optimisation de la programmation (métrique, fonctionnelle et technique)
- Définition du cahier des charges des prestations
- Gestion et pilotage global de l’opération : administrative et financière
- Dépôt et obtention des autorisations d’urbanisme
- Etudes PRO/DCE/ACT
- Suivi de l’exécution des travaux
- OPR, Réception, Livraison
- Obtentions des attestations de conformités
- Suivi des garanties contractuelles
